Во многих крупных городах стоимость жилья быстро выросла из-за роста населения, урбанизации и ограниченного нового строительства. Существует две стратегии, которые могут снизить стоимость жилья:
1. Решения, направленные на увеличение предложения, достигаются за счет реформы зонирования, смягчения строительных ограничений, стимулирования частной застройки и субсидирования застройщиков.
2. Решения, направленные на удовлетворение текущего спроса, помогают людям приобрести жилье посредством государственного вмешательства, такого как контроль максимальной арендной платы, государственное и социальное жилье, субсидирование аренды, введение налога на пустующее жилье.
Хотя оба подхода могут сосуществовать, правительства часто ограничены в ресурсах и вынуждены отдавать приоритет одному из них как в плане финансирования, так и политического капитала.